- Conoce tu mercado local: Investiga precios por m² (ej. $2,500 en Costa del Este vs. $1,500 en Boquete) y tendencias de demanda para asesorar mejor a tus clientes.
- Invierte en fotos profesionales: Una imagen de calidad puede duplicar el interés en una propiedad, especialmente en plataformas como Encuentra24.
- Usa las redes sociales: Publica en X o Instagram sobre propiedades destacadas o consejos rápidos (ej. “¿Por qué invertir en Coronado?”) para captar leads.
- Verifica títulos de propiedad: En Panamá, asegúrate de que el título esté registrado y libre de gravámenes antes de cualquier transacción.
- Segmenta tu audiencia: Diferencia entre jubilados extranjeros, inversionistas o locales para personalizar tus ofertas.
- Ofrece tours virtuales: Usa herramientas como Matterport para mostrar propiedades a clientes remotos, clave en un mercado con muchos extranjeros.
- Negocia con datos: Usa estadísticas (ej. ROI del 6-8% en alquileres turísticos) para convencer a compradores o vendedores.
- Colabora con bancos: Facilita financiamiento con instituciones como Banco General para cerrar ventas más rápido.
- Sé transparente: Destaca tu política de protección de datos (como tu GDPR adaptado) para generar confianza, especialmente con europeos.
-
- Busca zonas emergentes: Invierte o promociona en áreas como Panamá Pacífico o Chame, que tienen potencial de crecimiento.
